【本周活動折扣】「凶宅」裁判之動向與評析：以出賣人瑕疵擔保為中心教你怎麼省荷包!


 





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商品訊息描述: 比價 不動產交易，多數人都會忌諱購買到「凶宅」。萬一由於資訊的不透明而誤買到「凶宅」，又該如何補救與解決呢？
熱賣商品英文
暢銷商品購物何謂「凶宅」？有所謂「…於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事…」的模糊說法，但常因定義模糊而頻生爭端。這種在不動產買賣中最常出現的爭議，在各級法院的裁判實務裡頗為常見，作者本書主要的重點，即將相關的裁判，詳加歸類、整理與分析，並以出賣人瑕疵擔保為中心，針對「凶宅」之各種裁判，加以評析並從中分析其動向。

網路熱銷/開箱炫耀文>開店送禮推薦全書共分七大章，除了釐清何謂「凶宅」，以及如何判斷其為「凶宅」，並將買賣交易的實務以及法院判決的爭點型態、瑕疵擔保責任之歸屬、行政釋示上的意見，以及各級法院相關的判決，做了很有系統化的整理與分析，對於不動產從業者或一般的消費者，以折扣及不動產法律研究者，均具相當高的參考價值。

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商品訊息簡述:

  • 出版社：翰蘆   
    新功能介紹
  • 出版日期：2016/12/16
  • 語言：繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



日本各地熱如盛夏 北海道飆出39度破紀錄高溫 | 世界萬象 | 全球 | 聯合新聞網
日本全國各地今日熱如盛夏，北海道竟出現39度高溫。根據北海道札幌管區氣象台觀測，北海道帶廣市上午11時59分出現38度3高溫，創全日本5月最高溫紀錄，也打破北海道觀測史史上最高溫紀錄。沒想到新紀錄維持不到2小時。下午1時20分北海道佐呂間町出現39度新紀錄。. } }); } 根據氣象廳說法，受到上空暖空氣與日照影響，全日本各地都出現炎熱高溫，呼籲全國民眾小心中暑。北海道佐呂間町在上午8時59網路人氣產品top10人氣產品排行榜分出現35度8高溫，是北海道首次在五月出現35度以上高溫；中午前帶廣市溫度更上升至38度3，一舉打破北海道史上最高溫紀錄超值推超實用。限定商品大力推薦稍後Yahoo! Japan頭條又推播，佐呂間町出現39度新紀錄。除北海道，北日本至西日本大範圍都出現30度以上高溫，雖然才五月，已經如盛夏般炎熱。氣象廳推估北海道多處、福島市、山形市、埼玉縣熊谷市、甲府市、岐阜市、京都市等地今天內都可能出現逾35度高溫，東京都心也刷卡購物折扣可能超過33度。氣象廳對日本多個地區發出了「高溫注意情報」，由於身體還不適應突然的炙熱天氣，呼籲民眾補充水分，避免烈日曝曬，慎防中暑。日本氣象廳說，受到上空暖空氣與日照影響，全日本各地都出現炎熱高溫，呼籲全國民眾小心中暑。美聯社 分享 facebook


 不怕長輩被騙！ Whoscall 推市話防詐騙方案


相信大家或多或少，自己或親朋好友們都有接到詐騙電話的擾人經驗，特別是生活單純的長輩們，對於詐騙電話總是無力招架，除了比較容易受騙上當外，也容易造成情緒上的緊張，害怕接到任何陌生電話。

台灣已正式進入「高齡社會」，許多銀髮族面臨子女因就學、就業離家外宿或成家等狀況，獨留在家的空巢老人遭受詐騙的風險提高，而過往在警政署受理詐騙案件統計中， 60 歲以上的長輩最容易受到詐騙集團詐騙，較前期增加近 20% 。

相信有不少網友都有透過 Whoscall 這個好用又免錢的 APP 來過濾那些煩人的電話吧？而現在廠商更進一步讓市話也能帶來一樣的辨識能力。據了解，透過「象卡來」（台語）市話版可即時辨識推銷、公司行號、客服及可疑市話，並透過雲端社群回報系統，即時更新全球資料庫，準確辨識可疑來電，提醒接聽者提高警覺。

至於安裝的使用方式，只需將產品接上電話線、連結家中 Wi-Fi 並進行設定即可完成安裝，免除長輩們對資訊科技產品的陌生或不便利性，輕鬆防止各種騷擾電話入侵。

如果沒有預算也沒關係，針對中華電信的市話用戶，可透過『市內電話來話過濾』這功能，為陌生電話把關。不過詳細情形得諮詢中華電信，因為各地區開放這功能的時間點不一，有興趣的網友可在中華電信官網中查詢一下說明。

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